1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
府中市
54.1万円/㎡
前年比-0.1%
グランドメゾン武蔵小金井
東京都府中市浅間町三丁目
京王線 / 武蔵小金井駅 徒歩25分
1994年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
62.9
非常に割安
推定相場価格より20.7%割安
相場
3,025万円
46.9万円/㎡
1,565
2,538
3,512
4,485
AI査定結果
推定相場価格
3,025万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,538万円〜3,512万円
39.4万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月13日
グランドメゾン武蔵小金井
2,398万円（37.2万円/㎡）/ 3階 / 64.45㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は37.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,398万円 | 37.2万円 | 3階 | 64.45㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/05/02 | 2,498万円 | 38.8万円 | 3階 | 64.45㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/02/22 | 2,480万円 | 35.8万円 | 1階 | 69.19㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/02/10 | 3,699万円 | 38.7万円 | 4階 | 95.53㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 3,780万円 | 39.6万円 | 4階 | 95.53㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/03/07 | 3,480万円 | 36.4万円 | 4階 | 95.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/12/13 | 3,980万円 | 41.7万円 | 4階 | 95.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 2,500万円 | 31.7万円 | 5階 | 78.82㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | グランドメゾン武蔵小金井 府中市浅間町三丁目 | 武蔵小金井駅25分 | 2,398万円 | 37.2万円 | 64.45㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/17 | アルカサル武蔵小金井 府中市浅間町三丁目 | 武蔵小金井駅25分 | 3,680万円 | 51.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2022/10/20 | ルミネンス武蔵小金井 府中市新町二丁目 | 府中駅分 | 1,780万円 | 35.5万円 | 50.09㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2022/06/28 | ライオンズマンション府中新町 府中市新町二丁目 | 府中駅30分 | 2,980万円 | 43.1万円 | 69.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 66戸 | RC |
| 2024/05/11 | マック東府中ホームズ 府中市浅間町四丁目 | 東府中駅18分 | 2,480万円 | 44.2万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション東府中第2 府中市若松町四丁目 | 東府中駅14分 | 2,790万円 | 54.2万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ライオンズヴィアーレ東府中 府中市若松町四丁目 | 東府中駅19分 | 3,080万円 | 43.8万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/02 | ユニーブル東府中リ・ノヴァス 府中市若松町四丁目 | 東府中駅15分 | 2,780万円 | 41.1万円 | 67.68㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/03 | 府中ロイヤルマンション 府中市天神町二丁目 | 府中駅18分 | 1,980万円 | 37.8万円 | 52.36㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/28 | 朝日パリオ国分寺 府中市新町一丁目 | 国分寺駅23分 | 2,580万円 | 49.3万円 | 52.33㎡ | 2DK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、府中市では0.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は府中市の平均と比較して31.2%割安です。